El preacuerdo para autorizar la contratación de la licitación pública al oferente ganador para la ejecución del proyecto FNDR denominado “Actualización del Plan Regulador Comunal de Quintero”, realizaron este martes 14, los integrantes de la Comisión de Ordenamiento Territorial N°1 que dirige el concejal Mario González.

El preacuerdo fue ratificado en el Concejo Municipal N°4 celebrado el miércoles 15 de enero.

Este trabajo de actualización tiene un costo de 374 millones, valor exento de IVA, el que serán financiado por el Gobierno Regional, a través del FNDR, en un plazo de ejecución de 1.260 días corridos,

Rodrigo Friz, arquitecto encargado de la oficina de Asesoría Urbana, adscrita a SECPLAN, explicó a los concejales que en la actualidad se cuenta con un Plan Regulador que data de 1984, con modificaciones realizadas en 1986 y 1987, el que regula básicamente la ciudad de Quintero y el sector de Loncura; sin embargo, en el año 2014 entró en vigencia el Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso, conocido como PREMVAL, el cual estableció que aproximadamente  unas  9.618 hectáreas de un total de las 14.800 que componen el suelo de la comuna de Quintero, fueran destinadas a zonas de extensión urbana, provocando un gran cambio en los patrones de asentamiento urbano.

Por estar razón, es necesario la actualización del Plan Regulador Comunal, no solo para actualizar las normas urbanísticas del área urbana, sino también para definir su eventual extensión dentro de las áreas que el PREMVAL destinó, decidir cuál de las ocho localidades: Valle Alegre, Santa Julia, Mantagua, Santa Adela, El Mirador – Santa Luisa, San Ramón, Ritoque y Santa Rosa de Colmo, pasará a ser urbana, y pronunciarse también sobre cuáles de los territorios de las diversas Zonas de Extensión Urbana PREMVAL serán incorporadas a la regulación urbana del Plan Regulador Comunal.