Este miércoles sesionó la Comisión No 10 de Ordenamiento Territorial del Concejo Municipal, en la que se estudió temas relevantes de planificación urbana que de una manera u otra afectarán a las generaciones que habiten la comuna en las próximas décadas.
Así lo dio a conocer el concejal Alejandro Sepúlveda, presidente de esta comisión, al hacer referencia al estudio de las modificaciones del borde costero poniente de la península, que era el primer punto de la tabla, y al lineamiento del Proyecto Quintero del Plan PREMVAL, Áreas Vacantes, terrenos que se emplazan en la zona en que se ubican las industrias de la bahía.
En la oportunidad, todos los concejales fueron informados por el asesor de urbanismo, arquitecto Rodrigo Friz, quien en líneas generales señaló que la modificación del borde costero poniente en la península, tiene como objetivo principal resguardar las vistas, proteger los sectores de valor natural y generar una propuesta que sea armónica con las modificaciones del sector sur de la península en el nuevo Plano Regulador, que ya están avanzadas en su etapa de imagen objetivo por lo que pronto pasarán a un plano de detalles como anteproyecto.
El segundo punto que hacía referencia el concejal Alejandro Sepúlveda, se enmarca en la modificación del PREMVAL que ocurre entre Quintero – Puchuncaví, que lidera la Seremi de Vivienda y Urbanismo, por lo que en el mes de abril se realizó una reunión entre los concejos de ambas comunas, con la idea que se genere una propuesta en conjunto respecto a las áreas vacantes que están contiguas al sector industrial.
En la Comisión de Ordenamiento Territorial se dio a conocer los criterios que la oficina de Asesoría Urbana tiene en relación a esos terrenos y su pertinencia, cuestión que debía ser conversada con las autoridades municipales a la espera que sean consideradas por el SERVIU para lograr una modificación del PREMVAL acorde a lo que las comunas requieren, dijo Rodrigo Friz.
Con una imagen objetivo acerca de cómo queremos nuestro borde costero en relación al derecho a vista, cómo podemos planificar armónicamente nuestra comunidad, nuestra población. Sabemos que tenemos un Plano Regulador de 1984 y está generando problemas, porque se está desordenando demográficamente nuestra comuna y esta modificación del borde costero poniente hace que podamos planificar de manera armónica para poder planificar el futuro de este sector.
En el segundo punto de la tabla se vio el lineamiento del Proyecto Quintero del Plan PREMVAL, Áreas Vacantes, porque se sabía que existía una resolución jurídica que tenía que ver con la contaminación del sector y había que cambiar el uso de suelo de las áreas vacantes de zona peligrosa a otro tipo de zona, y es muy importante de la postura del municipio, aunque este uso depende del SERVIU, porque tiene derecho a voz y opinión, al igual que la comunidad.
En este caso también se estableció una imagen objetivo que tiene que ser conversada con el Concejo Municipal y con la oficina de Asesoría Urbana para poder ver qué queremos en ese espacio que sea armónico, que sea agradable y a su vez un sustento para nuestra comuna y de manera que no impacte en el medio ambiente.
El segundo punto tenía que ver con una reunión que quedó pendiente en el marco de la modificación del PREMVAL que ocurre entre Quintero – Punchuncaví, que está liderado por la Seremi de Vivienda y Urbanismo y hubo una reunión entre ambas comunas, y la idea es que se genere una propuesta en conjunto respecto a las áreas vacantes que están contiguas al sector industrial y por lo tanto esta presentación tenían que ver con los criterios de acuerdo a nuestra asesoría tiene que ver con la pertinencia hacia el territorio para ser conversadas con la autoridad y esperamos sea considerada por el SERVIU y lograr una modificación del PREMVAL acorde a lo que el territorio requiere.
