{"id":44185,"date":"2025-08-14T17:19:13","date_gmt":"2025-08-14T21:19:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/?p=44185"},"modified":"2025-08-14T17:19:15","modified_gmt":"2025-08-14T21:19:15","slug":"quintero-inicia-estudio-para-la-actualizacion-del-plan-regulador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/2025\/08\/14\/quintero-inicia-estudio-para-la-actualizacion-del-plan-regulador\/","title":{"rendered":"QUINTERO INICIA ESTUDIO PARA LA ACTUALIZACI\u00d3N DEL PLAN REGULADOR"},"content":{"rendered":"\n<p>Escuchar Nota Aqu\u00ed<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/AUDIONOTA-DE-QUINTERO-INICIA-ESTUDIO-.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p>Quintero tiene en la actualidad un Plan Regulador Comunal vigente desde 1984 y aunque a trav\u00e9s del tiempo ha tenido modificaciones, sus 41 a\u00f1os de antig\u00fcedad obliga a que el municipio gestione su actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En d\u00edas pasados, el alcalde Rolando Silva Fuentes dio inicio oficialmente a este estudio, en reuni\u00f3n con el Concejo, directores municipales y profesionales de la consultora que realizar\u00e1 la actualizaci\u00f3n, poniendo \u00e9nfasis en la necesidad de esta modernizaci\u00f3n, ya que en estos momentos, el territorio de Quintero en sus 148 kil\u00f3metros cuadrados de superficie no est\u00e1 definido en la escala adecuada a los presentes Instrumentos de Planificaci\u00f3n Territorial (IPT), adem\u00e1s las zonas de extensi\u00f3n urbana establecidas por el Plan Regulador Metropolitano de Valpara\u00edso (PREMVAL) tienen escasa articulaci\u00f3n territorial y sufren un crecimiento poblacional inarm\u00f3nico y no planificado, a lo que se agrega la presencia de una variedad de actividades con problemas de compatibilidad entre s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.59-1-1024x576.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-44188\" srcset=\"https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.59-1-1024x576.jpeg 1024w, https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.59-1-300x169.jpeg 300w, https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.59-1-768x432.jpeg 768w, https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.59-1-1536x864.jpeg 1536w, https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.59-1.jpeg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>En el a\u00f1o 2015, el municipio postul\u00f3 a financiamiento al Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR) para la actualizaci\u00f3n de este plano y obtuvo un monto de 207 millones 285 mil pesos, pero lamentablemente, el recurso econ\u00f3mico obtenido no fue conveniente para las consultoras que realizan estas actualizaciones, por lo que el proceso de licitaci\u00f3n quedo desierto.<\/p>\n\n\n\n<p>Con la creaci\u00f3n de la Oficina de Asesor\u00eda Urbana y el cargo de Asesor Urbanista en el municipio, el 2021 se solicit\u00f3 un aumento del monto, por lo que finalmente el 2024, el Gobierno Regional aprob\u00f3 el aumento de los fondos, el que alcanz\u00f3 la suma de 432 millones 426 mil pesos, entre gastos administrativos y gastos de consultor\u00eda. Luego de la licitaci\u00f3n p\u00fablica, la municipalidad adjudic\u00f3 el estudio a una empresa consultora por un monto total de 347 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.58-1024x576.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-44189\" srcset=\"https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.58-1024x576.jpeg 1024w, https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.58-300x169.jpeg 300w, https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.58-768x432.jpeg 768w, https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.58-1536x864.jpeg 1536w, https:\/\/www.muniquintero.cl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/WhatsApp-Image-2025-08-14-at-15.42.58.jpeg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Todo el estudio estar\u00e1 dividido en dos fases: determinaci\u00f3n de las \u00e1reas urbanas de desarrollo prioritario y actualizaci\u00f3n del Plan Regulador Comunal; proceso que tendr\u00e1 una duraci\u00f3n de 1.260 d\u00edas, por lo que se estima que finalice en febrero del 2029. Tendr\u00e1 Consultas P\u00fablicas, Consultas Ind\u00edgenas y Participaci\u00f3n Ciudadana hasta un total de 120 instancias, adem\u00e1s de Evaluaci\u00f3n Ambiental Estrat\u00e9gica. Todos estos procesos no fueron utilizados la vez anterior, ya que no exist\u00edan o no se exig\u00edan.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n se podr\u00e1 reconocer \u00e1reas de protecci\u00f3n natural como humedales urbanos o santuarios de la naturaleza, junto con inmuebles y zonas de Conservaci\u00f3n Hist\u00f3rica. Incluir\u00e1 \u00e1reas de riesgos naturales y antr\u00f3picas, como inundaciones, deslizamientos, aluviones, suelos contaminados y suelos erosionables, y abordar\u00e1 las zonas vacantes que se encuentran hoy en d\u00eda en el barrio industrial de la comuna, planificando y fortaleciendo la reconversi\u00f3n socioambiental de Quintero.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuchar Nota Aqu\u00ed Quintero tiene en la actualidad un Plan Regulador Comunal vigente desde 1984 y aunque a trav\u00e9s del tiempo ha tenido modificaciones, sus 41 a\u00f1os de antig\u00fcedad obliga a que el municipio gestione su actualizaci\u00f3n. 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