El s\u00e1bado 10 de octubre, en un medio de comunicaci\u00f3n nacional, la empresa Nordstr\u00f6m ligada al proyecto Hard Rock Hotel & Recidences, indic\u00f3 que a 7 kil\u00f3metros del centro de Conc\u00f3n se estar\u00eda construyendo una obra que considera 360 departamentos, un hotel con 200 habitaciones, un centro de convenciones para 2000 personas, un bulevar de tiendas comerciales, restaurantes y una laguna artificial de 2 hect\u00e1reas. <\/p>\n\n\n\n
En la misma nota se se\u00f1al\u00f3 mediante un mapa, que la construcci\u00f3n se estar\u00eda realizando en Quintero, es por esto que la Direcci\u00f3n de Obras Municipales de la comuna ha querido aclarar que con fecha 14 de enero de 2020, se present\u00f3 un anteproyecto que constaba de 9 edificios de 5 pisos con destino apart hotel con \u00e1rea de esparcimiento com\u00fan.<\/p>\n\n\n\n
Luego el 3 de agosto de 2020 la DOM de Quintero en la resoluci\u00f3n 165 aprob\u00f3 el anteproyecto de edificaci\u00f3n para la propiedad ubicada en Santa Adelta, Parcela 17-A2, comuna de Quintero que no implicaba restaurantes, locales comerciales, ni una laguna de 2 hect\u00e1reas como se\u00f1ala la empresa norteamericana.<\/p>\n\n\n\n
Es importante aclarar que esta aprobaci\u00f3n se otorg\u00f3 seg\u00fan el articulo 5.1.5 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ya que, en las condiciones que se present\u00f3, el anteproyecto contemplaba los aspectos esenciales relacionados con la aplicaci\u00f3n de las normas urban\u00edsticas, sin embargo, esta aprobaci\u00f3n no constituye en ning\u00fan caso un permiso de edificaci\u00f3n, sino que permite estudiar la cabida de un proyecto en un predio en particular respecto a antejard\u00edn, distanciamientos, altura, ocupaci\u00f3n de suelo, entre otros aspectos exigidos.<\/p>\n\n\n\n
Hasta el momento lo \u00fanico que ha conseguido la empresa es un permiso con uso de suelo exclusivamente residencial con destino hotel, por lo tanto queda en evidencia que la construcci\u00f3n de la laguna de acceso p\u00fablico \u2013 PAL por sus siglas en ingl\u00e9s- ubicado en Quintero es solo una pretensi\u00f3n de la empresa.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, este anteproyecto se encuentra emplazado en Zona de Extensi\u00f3n Urbana y no en zona de dunas o humedal, las cuales se encuentran protegidas en el Plan Regulador Metropolitano de Valpara\u00edso (PREMVAL) vigente desde su publicaci\u00f3n en el Diario Oficial (D. O.) el 02 de abril 2014, en donde se se\u00f1ala que estas zonas tienen limitantes y restricciones especiales que buscan proteger el territorio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Todo proyecto de construcci\u00f3n con las caracter\u00edsticas descritas en la publicaci\u00f3n, debe someterse al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental, siendo la Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental, un documento esencial para la aprobaci\u00f3n de la construcci\u00f3n de un proyecto como el se\u00f1alado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El s\u00e1bado 10 de octubre, en un medio de comunicaci\u00f3n nacional, la empresa Nordstr\u00f6m ligada al proyecto Hard Rock Hotel & Recidences, indic\u00f3 que a 7 kil\u00f3metros del centro de Conc\u00f3n se estar\u00eda construyendo una obra que considera 360 departamentos, un hotel con 200 habitaciones, un centro de convenciones para 2000 personas, un bulevar de […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":23908,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[1,2],"tags":[72,73],"class_list":["post-23903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-municipalidad","category-noticias","tag-proyectos","tag-quintero"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23903"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23903\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25259,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23903\/revisions\/25259"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23908"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}