{"id":36423,"date":"2023-10-06T13:25:49","date_gmt":"2023-10-06T16:25:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/?page_id=36423"},"modified":"2023-11-30T13:12:17","modified_gmt":"2023-11-30T16:12:17","slug":"tramites-dom","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/tramites-dom\/","title":{"rendered":"Tr\u00e1mites En Direcci\u00f3n De Obras Municipales"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\t\t\t\t\t

CONT\u00e1ctanos<\/b>
aqu\u00ed<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Correos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t

dom@muniquintero.cl<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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tel\u00e9fono<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

+56322379674<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

PREGUNTAS FRECUENTES<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/u><\/b><\/p>

En esta secci\u00f3n
usted podr\u00e1 encontrar una serie de preguntas y respuestas frecuentes para
realizar los tr\u00e1mites y servicios pertinentes en la Direcci\u00f3n de Obras
Municipales.<\/span><\/p>

\u00a0PREGUNTAS FRECUENTES<\/span><\/u><\/b><\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/u><\/b><\/p>

SECRETAR\u00cdA DOM<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00bfC\u00f3mo solicitar
una audiencia con el Director de Obras?<\/span><\/b><\/p>

Para solicitar
una audiencia con el Director de Obras de la Municipalidad, deber\u00e1 realizarse
la correspondiente solicitud de acuerdo a lo indicado en la Ley del Lobby, para
lo cual se deber\u00e1 completar una solicitud de audiencia, la cual puede ser
llenada en forma presencial (en Secretar\u00eda DOM u Oficina de Partes) o a trav\u00e9s
del portal: <\/span>https:\/\/www.leylobby.gob.cl\/instituciones\/AJ008<\/span><\/a><\/span>.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

VENTANILLA DE OBRAS<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9 tramites o
servicios puedo realizar en ventanilla de Obras?<\/span><\/b><\/p>

Se puede
tramitar: <\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de Informaciones previas.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de Numeraci\u00f3n Domiciliaria.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado Afectaci\u00f3n a utilidad p\u00fablica.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de urbanizaci\u00f3n.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de vivienda social.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de L\u00ednea.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de zonificaci\u00f3n.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Ingreso de expedientes de Permisos de edificaci\u00f3n (obra nueva, obra menor,
modificaciones, regularizaciones).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Ingreso de expedientes de subdivisi\u00f3n, loteo, fusi\u00f3n, urbanizaci\u00f3n.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Ingreso de solicitud de revisi\u00f3n de expedientes archivados en la unidad de
Catastro.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9 necesito
para solicitar un certificado?<\/span><\/b><\/p>

Debe llenar un
formulario de ingreso y adjuntar fotocopia de inscripci\u00f3n de la propiedad
registrada en el Conservador de Bienes Ra\u00edces. Para el caso de certificado de
vivienda social, se debe adjuntar Certificado de Aval\u00fao Fiscal Detallado
(Servicio de Impuestos Internos).<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9 valor tiene
un Certificado?<\/span><\/b><\/p>

Certificado de
Informaciones previas.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Tiene un valor de 0,36 UTM.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

Certificado de
Numeraci\u00f3n Domiciliaria y L\u00ednea<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Tiene un valor de 1 cuota de ahorro CORVI.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

Certificado
Afectaci\u00f3n a utilidad p\u00fablica, urbanizaci\u00f3n, vivienda social y zonificaci\u00f3n<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Tiene un valor de 0,19 UTM.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00bfD\u00f3nde puedo
solicitar un permiso para colocar andamios u ocupaci\u00f3n temporal de v\u00eda p\u00fablica?<\/span><\/b><\/p>

Debe dirigirse a
la Oficina de Ventanilla de Obras, y completar un formulario-permiso y su valor
depende de los metros cuadrados y los d\u00edas que se ocupar\u00e1n.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9 valor tienen
los derechos de ocupaci\u00f3n temporal de v\u00eda p\u00fablica por particulares?<\/span><\/b><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Ocupaci\u00f3n temporal de plazas, calles y otros. Mantenci\u00f3n de escombros o
materiales en acera o calzada, ocupaci\u00f3n con andamios o cierros, por metro
cuadrado diario 0,01 UTM.<\/u><\/b><\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Rotura de pavimento de hormig\u00f3n otro, hasta 25 m2, por metro cuadrado
diario 0,15 UTM.<\/u><\/b><\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Rotura de tierra sin pavimento, por metro cuadrado diario 0,05 UTM.<\/u><\/b><\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

Ocupaci\u00f3n y mantenci\u00f3n de
escombros o materiales, rotura y reposici\u00f3n de pavimento, con una superficie
mayor a 25 metros cuadrados:<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Por ocupaci\u00f3n y mantenci\u00f3n de escombros o materiales, por metro cuadrado
diario 0,001 UTM.<\/u><\/b><\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Por rotura y reposici\u00f3n de pavimento por metro cuadrado 0,05 UTM.<\/u><\/b><\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

CATASTRO<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfPuedo ver un
expediente de una propiedad y pedir copia de planos de este?<\/span><\/b><\/p>

S\u00ed, dirigirse a
la oficina de Ventanilla de Obras, y completar formulario existente para
solicitar el desarchivo del expediente con el Rol de Servicio de Impuestos
Internos. El desarchivo no tiene un costo y una vez individualizado el plano o
los planos que necesita, solicitar una copia de estos. El valor var\u00eda de
acuerdo a la cantidad de documentos y medidas de los planos.<\/span><\/p>

Los desarchivos
se agendar\u00e1n para los d\u00edas martes y jueves de 08:30 a 13:30 hrs.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfSe puede
solicitar certificaci\u00f3n de documentos existentes en el expediente archivado?<\/span><\/b><\/p>

Si, tiene un
costo de 0,12 UTM por documento a certificar.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00bfD\u00f3nde obtengo copia
de certificado de Recepci\u00f3n Final y Permiso de un inmueble?<\/span><\/b><\/p>

Debe dirigirse a
la oficina de Ventanilla de Obras y solicitar el desarchivo del expediente.
Este certificado no tiene un valor para el contribuyente.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

EDIFICACI\u00d3N Y URBANISMO<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9 antecedentes
requiero para solicitar un Permiso de Obra Menor (Art. 5.1.4\/1.4.2\/1.2.1 OGUC)?<\/span><\/b><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Solicitud de permiso de edificaci\u00f3n o permiso de obra menor (formulario
MINVU).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Fotocopia certificada de informaciones previas vigente.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Declaraci\u00f3n simple del profesional competente, seg\u00fan corresponda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Informe del revisor independiente (si concurre).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de inscripci\u00f3n revisor independiente, cuando corresponda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Fotocopia de patente al d\u00eda de el o los profesionales competentes.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Croquis de ubicaci\u00f3n o croquis de emplazamiento, a escala.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Plano a escala y plano de superficies, cuando corresponda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Especificaciones t\u00e9cnicas resumidas, cuando corresponda.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

Nota:<\/span><\/u><\/b> deber\u00e1 acompa\u00f1arse al momento de la solicitud, una copia de los documentos
y planos. Una vez autorizado el pago de derechos deber\u00e1n acompa\u00f1arse dos copias
de especificaciones t\u00e9cnicas y planos.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9 antecedentes
requiero para solicitar una Recepci\u00f3n de un permiso de edificaci\u00f3n?<\/span><\/b><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Informe del arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado
conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones (seg\u00fan inciso
segundo Art. 144 LGUC).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Informe del revisor independiente, si lo hubiere, que certifique que las
obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus
modificaciones (seg\u00fan inciso segundo Art. 144 LGUC).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Informe del inspector t\u00e9cnico de obras, si corresponde, que se\u00f1ale que las
obras se ejecutaron de acuerdo a las normas t\u00e9cnicas de construcci\u00f3n aplicables
a la ejecuci\u00f3n de la obra y al permiso de construcci\u00f3n aprobado, incluidas sus
modificaciones (seg\u00fan inciso segundo Art. 144 LGUC).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Declaraci\u00f3n jurada simple del constructor a cargo de la obra, afirmando que
las medidas de gesti\u00f3n y control de calidad, fueron aplicadas (seg\u00fan inciso
tercero Art. 143 LGUC).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Libro de obras.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Copia del plan de evacuaci\u00f3n ingresado al cuerpo de bomberos respectivo
(seg\u00fan inciso tercero Art. 144 LGUC).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Informe favorable del proyectista de telecomunicaciones y registro de las
mediciones de los puntos de la RIT, si corresponde.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Resoluci\u00f3n de calificaci\u00f3n ambiental favorable del proyecto, cuando proceda
(seg\u00fan Art. 25 BIS Ley 19.300).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Fotocopia patente municipal al d\u00eda del arquitecto y dem\u00e1s profesionales que
concurren con informes o nuevos antecedentes.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de inscripci\u00f3n vigente del revisor independiente, cuando
proceda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de inscripci\u00f3n vigente del inspector t\u00e9cnico de obras, cuando
proceda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de inscripci\u00f3n vigente del revisor de c\u00e1lculo estructural,
cuando proceda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Documentaci\u00f3n que acredite la ejecuci\u00f3n de las medidas correspondientes o
boletas bancarias, o p\u00f3lizas de seguro, que garanticen las acciones contenidas
en el EISTU, IMIV o IVB, seg\u00fan corresponda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Comprobante de pago de aporte o la ejecuci\u00f3n o garant\u00eda de los estudios,
proyectos, obras y medidas en los casos de crecimiento urbano por
densificaci\u00f3n, seg\u00fan corresponda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Comprobante total de derechos municipales, en caso de haber convenio de
pago.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de dotaci\u00f3n de agua potable y alcantarillado emitido por la
empresa de servicios sanitarios o por la autoridad sanitaria, seg\u00fan
corresponda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Documentos a que se refieren los art\u00edculos 5.9.2 y 5.9.3 de la OGUC de
instalaciones el\u00e9ctricas interiores e instalaciones interiores de gas, cuando
proceda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Documentaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n de ascensores o funiculares, montacargas y
escaleras o rampas mec\u00e1nicas, seg\u00fan N\u00b02 del Art. 5.9.5, cuando proceda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Declaraci\u00f3n de instalaciones el\u00e9ctricas de calefacci\u00f3n, central de agua
caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado de ensaye de los hormigones y otros materiales empleados en la
obra, seg\u00fan proceda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado que se\u00f1ale la reposici\u00f3n de los pavimentos y obras de ornato
existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio p\u00fablico
que enfrenta al predio, cuando corresponda.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado que acredita que proyecto de edificaci\u00f3n se encuentra
registrado en el registro de proyectos inmobiliarios (RPI) se\u00f1alados en el
Decreto N\u00b0167 de 2016, reglamento de la Ley N\u00b020.808, cuando corresponda.<\/span><\/p>

\u00bf<\/a>Qui\u00e9n resuelve los problemas entre
copropietarios de un condominio y de medianer\u00eda?<\/span><\/b><\/span><\/b><\/p>

Los Juzgados de
Polic\u00eda Local.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfC\u00f3mo puedo tener
m\u00e1s informaci\u00f3n sobre un ingreso de un expediente de edificaci\u00f3n, subdivisi\u00f3n,
loteo, etc.?<\/span><\/b><\/p>

Debe dirigirse a
la Secretar\u00eda de Edificaci\u00f3n y Urbanismo, ubicada en la Direcci\u00f3n de Obras, y
realizar la consulta con el comprobante de ingreso y numero de Rol de Aval\u00fao
del SII. Adem\u00e1s, en este lugar se atienden las consultas relativas a estos
tr\u00e1mites y se orientan al p\u00fablico que lo solicita.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfCu\u00e1les son los
plazos de respuesta de un expediente?<\/span><\/b><\/p>

Los plazos de
revisi\u00f3n de un expediente est\u00e1n estipulados en la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcci\u00f3n y son: de 15 d\u00edas para anteproyectos, proyectos que
ingresen con revisor independiente y obras menores; y 30 d\u00edas para casos no
especiales.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfCu\u00e1les son las
etapas de tramitaci\u00f3n de un expediente?<\/span><\/b><\/p>

Una vez emitidas
y subsanadas las observaciones, se procede a otorgar el permiso, previo pago de
los derechos municipales. El valor de los derechos se calcula en base a los
valores que determina el MINVU seg\u00fan metros cuadrados de construcci\u00f3n, el
material de construcci\u00f3n y la calidad, informaci\u00f3n que se encuentra a
disposici\u00f3n en Internet en el sitio del MINVU: www.minvu.cl Legislaci\u00f3n.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfC\u00f3mo se puede
informar del estado de tramitaci\u00f3n?<\/span><\/b><\/p>

En Secretar\u00eda de
Edificaci\u00f3n y Urbanismo de la DOM se otorga informaci\u00f3n del estado en que se
encuentran los expedientes. La informaci\u00f3n espec\u00edfica de cada caso la otorga el
arquitecto revisor. Fono 32-2379699.<\/b><\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9 puedo hacer
para vender una porci\u00f3n de terreno?<\/span><\/b><\/p>

La venta de una
parte de un bien ra\u00edz, est\u00e1 condicionada, inicialmente a la subdivisi\u00f3n del
predio, tr\u00e1mite que se realiza en la Direcci\u00f3n de Obras. <\/span><\/p>

Este tr\u00e1mite
requiere de la factibilidad t\u00e9cnica de subdivisi\u00f3n, la cual se obtiene mediante
el Certificado de Informaciones Previas. Este certificado emitido por la
Direcci\u00f3n de Obras, solicitado por el interesado o propietarios, contiene las
condiciones Urban\u00edsticas establecidas por el Plan Regulador Vigente, dichas
condiciones ser\u00e1n las que permitir\u00e1n proyectar la subdivisi\u00f3n del predio.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfHasta cu\u00e1ndo se
extiende la vigencia y cu\u00e1les son los requisitos para acogerse a la Ley N\u00b020.898
de regularizaci\u00f3n (Ley del mono)?<\/span><\/b><\/p>

La Ley N\u00b020.898,
que establece un procedimiento simplificado para la regularizaci\u00f3n de viviendas
de autoconstrucci\u00f3n, est\u00e1 dirigida a propietarios de viviendas que no cuenten
con recepci\u00f3n definitiva, total o parcial, emplazadas en \u00e1reas urbanas o
rurales, tiene una vigencia hasta el 31 de diciembre de 2025<\/b>, y
establece los siguientes requisitos:<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>La vivienda tiene que haber sido construida antes de febrero del 2016.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>La vivienda no debe estar emplazada en \u00e1reas de riesgo o protecci\u00f3n, en
terrenos declarados de utilidad p\u00fablica o en Bienes Nacionales de Uso P\u00fablico.
Trat\u00e1ndose de \u00e1reas urbanas, deber\u00e1n estar emplazadas en suelo de uso
residencial.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Tener un aval\u00fao fiscal hasta 1.000 UF, para viviendas que no excedan los 90
m2, excepto viviendas beneficiadas por subsidio MINVU para el mejoramiento y\/o
ampliaci\u00f3n.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Tener un aval\u00fao fiscal hasta 2.000 UF, para viviendas que no excedan los 140
m2.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>No tener a la fecha de ingreso de la solicitud de regularizaci\u00f3n
reclamaciones escritas pendientes por incumplimiento de normas ante la
Direcci\u00f3n de Obras Municipales o el Juzgado de Polic\u00eda Local respectivo.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Cumplir con las normas de habitabilidad, seguridad y estabilidad de las
viviendas que se\u00f1ala la Ley, y aquellas normas aplicables a instalaciones
interiores de electricidad, agua potable, alcantarillado y gas, que correspondan.<\/b><\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

UNIDAD T\u00c9CNICA<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfLe corresponde a
la Municipalidad encargarse de la iluminaci\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica?<\/span><\/b><\/p>

S\u00ed, es de
competencia y responsabilidad de la Municipalidad velar por el correcto
funcionamiento y mantenci\u00f3n de la iluminaci\u00f3n p\u00fablica.<\/span><\/p>

No as\u00ed, si se
trata de recintos particulares, en cuyo caso si hubiere interrupci\u00f3n del
servicio de energ\u00eda el\u00e9ctrica, se deber\u00e1 realizar el correspondiente reclamo
ante la empresa proveedora de energ\u00eda el\u00e9ctrica Chilquinta.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfA qui\u00e9n o d\u00f3nde
me debo dirigir para efectuar mis denuncias de luminaria apagada, luminaria
encendida?<\/span><\/b><\/p>

Debe dirigirse a
la Oficina de Unidad T\u00e9cnica de la Direcci\u00f3n de Obras, ubicada en el patio
central 2\u00b0 piso del Edificio Consistorial, y realizar la denuncia. Fono 32-2379675<\/b>,
correo electr\u00f3nico <\/span>utdom@muniquintero.cl<\/span><\/b><\/a><\/span> .<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfD\u00f3nde me dirijo
si existe un pavimento en mal estado en la v\u00eda p\u00fablica?<\/span><\/b><\/p>

Debe dirigirse a
la Secretar\u00eda de Planificaci\u00f3n de la Municipalidad (SECPLAN).<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

INSPECCI\u00d3N DOM<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfC\u00f3mo saber si la
construcci\u00f3n de mi vecino cuenta con permiso de edificaci\u00f3n?<\/span><\/b><\/p>

Se deber\u00e1
realizar la consulta a un Inspector DOM, quien verificar\u00e1 si la construcci\u00f3n
cuenta o no con el correspondiente permiso de edificaci\u00f3n.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfD\u00f3nde debo
dirigirme para efectuar consultas y\/o denuncias sobre construcciones?<\/span><\/b><\/p>

Debe dirigirse a
la Secretar\u00eda de la Direcci\u00f3n de Obras Municipales, ubicada en el 1\u00b0 piso del
edificio consistorial, Av. Normandie 1916, horario de atenci\u00f3n de lunes a
viernes de 08:30 a 13:30 hrs. donde le orientar\u00e1n sobre sus dudas o consultas.
Conjuntamente, podr\u00e1 llenar un formulario de ingreso de denuncias.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/b><\/p>

\u00bfC\u00f3mo saber si mi
denuncia corresponde?<\/span><\/b><\/p>

Las denuncias
deben ser sobre construcciones y bien fundamentada. En todo caso puede
acercarse a plantear sus dudas ante un inspector DOM quien le orientar\u00e1 sobre
si procede o no efectuar la denuncia.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

CEMENTERIO<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/i><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9
documentaci\u00f3n se debe presentar para la sepultaci\u00f3n y como coordinar el
servicio f\u00fanebre?<\/span><\/b><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>La familia y\/o persona encargada debe acercarse a la oficina del Cementerio
Municipal (Av. Los Alerces N\u00b02001, Loncura) con Certificado M\u00e9dico de
defunci\u00f3n.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Acreditaci\u00f3n y autorizaci\u00f3n del propietario de la sepultura donde se efectuar\u00e1
la inhumaci\u00f3n (boleta de compra y\/o certificado de dominio).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>De no contar con sepultura, el Cementerio procede a la venta de un nicho,
sepultura individual en tierra y\/o sepultura familiar en tierra seg\u00fan
disponibilidad.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Se coordina fecha y horario del servicio f\u00fanebre, seg\u00fan data de muerte y
disponibilidad del cementerio (m\u00ednimo 24 Hrs.\u2013 m\u00e1ximo 48 Hrs. desde el
fallecimiento).<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00bfC\u00f3mo se obtiene
el certificado de dominio de una sepultura?<\/span><\/b><\/p>

Se debe solicitar
en la oficina de Administraci\u00f3n del Cementerio Municipal, este certificado
tiene un valor de 0,15 UTM.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00bfC\u00f3mo se realiza
el tramite de exhumaci\u00f3n, reducci\u00f3n y traslado interno en el Cementerio?<\/span><\/b><\/p>

El tramite debe
ser realizado en forma presencial, en la oficina del Cementerio Municipal, y se
deber\u00e1n cumplir los siguientes requisitos:<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Que hayan transcurrido a lo menos 10 a\u00f1os desde el fallecimiento
(reducciones).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Autorizaci\u00f3n por escrito, de los familiares m\u00e1s cercanos del fallecido
(exhumaci\u00f3n, reducci\u00f3n, traslados internos dentro del cementerio).<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Certificado del Registro Civil que acrediten el parentesco con el fallecido
(certificado de nacimiento y\/o matrimonio) y fotocopia del carnet de identidad.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Autorizaci\u00f3n por escrito del propietario de la sepultura, para su apertura.<\/span><\/p>

\u00b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0
<\/span><\/span>Pagar los derechos correspondientes.<\/span><\/p>

Nota:<\/span><\/u><\/b> Para la realizaci\u00f3n de estos procedimientos, se debe contar con la
autorizaci\u00f3n de la Secretar\u00eda Regional Ministerial de Salud, a trav\u00e9s de su
plataforma digital. Tramite que se realizar\u00e1 por parte de la Administraci\u00f3n del
Cementerio.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/i><\/b><\/p>

\u00bfEl Cementerio
Municipal cobra mantenci\u00f3n anual?<\/span><\/b><\/p>

No, no se cobra
ning\u00fan tipo de mantenci\u00f3n. Es de responsabilidad del propietario mantener su
sepultura aseada y en buen estado.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

CONVENIO SERVICIO IMPUESTOS INTERNOS<\/span><\/u><\/b><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00bfD\u00f3nde y en que horario
atiende la Oficina del Convenio SII de la I. Municipalidad de Quintero?<\/span><\/b><\/p>

La oficina del
Convenio Municipal del SII, atiende en el interior del edificio consistorial,
ubicado en Av. Normandie 1916, en el 1\u00b0 piso del patio central. Se atiende de
Lunes a Viernes, en horario de 08:30 a 14:00 Hrs.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00bfQu\u00e9 son las
contribuciones?<\/span><\/b><\/p>

Las
contribuciones son el impuesto que se aplica sobre el aval\u00fao fiscal de las
propiedades, determinado por el SII, de acuerdo con las normas de la Ley
Sobre Impuesto Territorial<\/i>. El monto total recaudado, se destina a los
fondos Municipales, lo que permite la implementaci\u00f3n de servicios a la
comunidad, tales como electrificaci\u00f3n, salud, educaci\u00f3n, etc.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/i><\/b><\/p>

\u00bfC\u00f3mo son
cobradas las contribuciones?<\/span><\/b><\/p>

Las
contribuciones se cobran en 4 cuotas durante el a\u00f1o en los meses de abril,
junio, septiembre y noviembre, las que son denominadas cuotas normales. Por su
parte, cuando se producen variaciones respecto de las cuotas normales giradas,
el SII efect\u00faa cobros suplementarios o rebajas durante junio y diciembre de
cada a\u00f1o.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00bfCu\u00e1ndo se debe a
pagar las contribuciones de bienes ra\u00edces?<\/span><\/b><\/p>

En el caso de un
bien ra\u00edz nuevo, se debe comenzar a pagar desde su vigencia; es decir desde el
01 de enero del a\u00f1o en que el predio quede incorporado en los registros del SII,
si este no queda exento del pago de contribuciones.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/i><\/b><\/p>

\u00bfQu\u00e9 debe hacer
un contribuyente para obtener una exenci\u00f3n o rebaja en el pago de sus
contribuciones?<\/span><\/b><\/p>

Para obtener una
exenci\u00f3n o rebaja en el pago de contribuciones, el contribuyente debe solicitar
la \u201cExenci\u00f3n de Impuesto Territorial\u201d en las oficinas del SII, o en la Oficina
del Convenio Municipal, aportando la documentaci\u00f3n requerida.<\/span><\/p>

Para realizar este
tr\u00e1mite, el contribuyente deber\u00e1 aportar: certificado de dominio vigente, copia
de inscripci\u00f3n, fotocopia cedula de identidad, en caso de no ser el propietario
poder notarial, boleta de luz y agua, fotos de la vivienda, en caso de ser de
la tercera edad comprobante de pago de pensi\u00f3n y\/o planos correspondientes. En
el caso que la exenci\u00f3n correspondiente a las viviendas acogidas al DFL-2, se
deber\u00e1, adem\u00e1s, adjuntar el Certificado de Recepci\u00f3n Final de la vivienda,
otorgado por la Direcci\u00f3n de Obras Municipales.<\/span><\/p>

Consultas:
correos\u00a0 <\/span>sii.dom.quintero@gmail.com<\/span><\/a><\/span>, <\/span>jna.sii.dom@gmail.com<\/span><\/a><\/span>.<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fonos:\u00a0 322379740 \u2013 322379733<\/span><\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 WhatsApp: +569 94354582<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span><\/p>

BRENDA LEIVA ARANDA<\/span><\/b><\/p>

CONSTRUCTOR CIVIL<\/span><\/b><\/p>

DIRECTOR DE OBRAS
MUNICIPALES<\/span><\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CONT\u00e1ctanos aqu\u00ed Correos dom@muniquintero.cl tel\u00e9fono +56322379674 PREGUNTAS FRECUENTES \u00a0 En esta secci\u00f3nusted podr\u00e1 encontrar una serie de preguntas y respuestas frecuentes pararealizar los tr\u00e1mites y servicios pertinentes en la Direcci\u00f3n de ObrasMunicipales. \u00a0PREGUNTAS FRECUENTES \u00a0 SECRETAR\u00cdA DOM \u00a0 \u00bfC\u00f3mo solicitaruna audiencia con el Director de Obras? Para solicitaruna audiencia con el Director de Obras de […]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":27880,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-36423","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36423"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36423\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36726,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36423\/revisions\/36726"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.muniquintero.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}