La Dirección de Obras Municipales tiene por objetivo procurar el desarrollo urbano de la comuna y velar por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan las edificaciones en el territorio comunal. La Dirección de Obras Municipales tiene a su cargo las siguientes funciones:

a) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley Generalde Urbanismo y Construcción, del Plan Regulador Comunal y de las Ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones:

• Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbanos rurales.
• Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcciones en general, que se efectúen en las áreas urbanas o urbanas rurales. Ellas incluyen tanto las obras nuevas como las ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes y reglamentos.
• Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas.
• Fiscalizar la ejecución de dichas obras al momento de su recepción.
• Recibir de las obras ya citadas y autorizar su uso.

b) Realizar tareas de inspección a las obrasen uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan.

c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización.

d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizados en la comuna.

e) Proponer y ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.

f) Asesorar la construcción de viviendas sociales e infraestructura sanitaria y la prevención de riesgos y prestación deauxilio en situaciones de emergencia.

g) Aplicar las normas generales sobre construcciones y urbanización en la comuna, específicamente las establecidas en la Ley Generalde Urbanismo, la Ordenanza General de dicha Ley y el Plan Regulador Comunal de Quintero.

h) Otras funciones que le asigne el Alcalde, de conformidad con la legislación vigente y que no sea de aquellas que la Ley asigne a otras unidades.

i) Integrar el Comité de Emergencia.

j) Supervisar Mantención de Alumbrado Público y Recolección de Residuos Sólidos Domiciliarios.

 

Las Unidades dependientes de la Dirección de Obras Municipales son las siguientes:

a) Edificación.
b) Construcción.
c) Inspección.

Informaciones y Contacto
Normandie Nº 1916 Quintero
Fono . 32-2462838
dom@muniquintero.cl

Unidad Edificación.

   Otorgar permisos de construcción de obras nuevas, obras menores, ampliaciones, regularizaciones, modificaciones de proyectos y las construcciones generadas de los loteos con construcción simultánea (específicamente para Densificaciones y equipamientos).

En la ventanilla de la D.O.M. usted puede:
Solicitar y retirar Certificados.
Ingresar y retirar Expedientes.
Ingresar Observaciones.
Pagar Derechos Municipales por Expedientes.
Consultar por estado de Expedientes.
Solicitar copias de planos.
Consultar planos y documentos de catastro y archivo.

Horario de Atención Lunes a Viernes de 8:00 a 14:00 hrs.
Consultas Telefónicas 2462839

Unidad Construcción. (Oficina Técnica)

   La unidad tiene por objeto dirigir, supervisar, inspeccionar y fiscalizar las construcciones, reparaciones y transformaciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros, producto de la ejecución de proyectos de inversión municipal o por otros organismos del Estado, de acuerdo a la normativa vigente.
Funciones: Velar por el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas pertinentes a su ejecución, inspeccionar las obras licitadas por la Municipalidad. Participar en la evaluación de las propuestas, en conjunto con la comisión respectiva, cuando la supervisión de la obra le corresponda. Revisar y aprobar los estados de pagos de las obras licitadas. Estudiar e informar sobre las modificaciones de los proyectos y contratos. Emitir informes técnicos sobre construcciones e infraestructuras de la comuna.

Telefóno 2462860

Unidad Inspección.

Objetivo: Esta unidad tiene como objetivo principal fiscalizar que toda la construcción u obra que se realice en la comuna, cumpla con la Ley de Urbanismo y Construcción, el Plan Regulador Comunal y sus ordenanzas y Ordenanzas Comunales.

Funciones: Inspeccionar construcciones irregulares sin permiso de edificación, identificadas por denuncias; esto es: Visita a terreno para constatar la denuncia, notificación al propietario y orientación en cuanto al trámite que deben realizar para regularizar la construcción. fiscalizar el cumplimiento de las instrucciones dadas. en caso de no cumplirse, multar y notificar al Juzgado de Policía Local.

Horario de Atención Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 hrs.
Consultas Telefónicas 246283